담보대출의 의미와 필요 서류

담보대출의 경우 은행에서 인정하는
담보를 잡고 돈을 빌려주는 유형을 말합니다.

금융권에서 인정하는 담보는 다양하게
있겠지만 보통 개인에게 인정되는 담보는
아파트,주거용 오피스텔 등 부동산인 경우가
대부분입니다.

이러한 주택담보대출의 경우 신용대출과는
다르게 대출 한도가 담보물의 가치에 따라
결정되는데요.

담보 즉 주택이 얼마이고 해당 담보물의
가치에서 어느정도까지 인정받을 수 있는지에
따라 대출 한도가 책정됩니다.

가령 아파트의 경우 70%까지 가치가 인정
되며 여기에 지역별 소액보증금을 차감한
금액이 대출 한도가 될 수 있습니다

적용 금리의 경우 기준금리와 가산금리의
합산액에 감면금리를 차감하면 됩니다.

대출에 필요한 서류의 경우

신용대출 시 직장인의 경우 재직증명서,
근로소득원천징수영수증이 필요하며

개인사업자는 사업자등록증과 소득금액증명원
이 필요합니다.

담보대출 시 필요 서류는

부동산담보대출일 경우 부동산 소유 확인
서류(등기권리증이나 매매계약서),
전입세대열람내역, 재직 및 소득확인 서류가
필요하며,

전세자금채출일 경우 전세계약서, 재직 및
소득확인 서류가 필요합니다.

대출과 관련된 상품이 상당히 다양하고
필요한 서류도 서로 다를 수 있습니다.
오늘 안내 드린 내용은 대출 시 공통적으로
필요할 수 있는 기본적인 사항만을 기술해
봤는데요.

해당 내용으로 기본적으로 이해하신 후
은행을 찾아 가신다면 상담받을 때
다소 도움이 되실 거라 생각합니다.