최근 강화된 DSR 규제에 대해

2021년 7월에 다시 한번 DSR과
관련하여 신용대출 규제가 강화되었습니다.
소위 말하는 영혼을 끌어 모아서 집을
산다는 영 끌을 방지하기 위해서
지속적으로 대출을 규제하고 있습니다.

다만 어느 정도의 실효성을 거둘지에
대해서는 시간이 흘러야 평가가
가능할 듯싶습니다.

신용대출을 고강도로 규제한다고 하니
부채나 신용대출이 좋지 못한 것으로
인식이 될 수도 있는데 회계학 등에서는
대출을 받을 수 있는 것도 능력이라고
생각할 정도로 자본주의 사회에서
친숙한 개념이라고 보시면 됩니다.

DSR은 총부채 원리금 상환비율의 약자입니다.
즉 자신의 연소득에 비해서 대출로
갚아야 하는 비율이 얼마나 되는가를
보여주는 수치입니다.

즉, 연소득은 이 분모로 들어가고
1년 상환 대출 원리금을 분자로 들어가는데,
여기서 상환해야 하는 대출의 원리금을
규체 상 일괄적으로 7년으로 잡기 때문에
그 이상의 기간으로 대출을 실행시킨
분들의 경우 더 높은 비율로 계상된다는
점 주의해야 합니다.