DSR 규제의 두 가지 조건에 대해

DSR규제를 받는 것은 두 가지 조건 중에서
하나를 충족시키면 되는데 규제지역 안에
있는 6억 원 이상의 주택을 거래했을
경우에 적용 대상이 되며,

연소득과 무관하게 1억 이상의
신용 대출을 실행시켰을 경우입니다.
두 가지 조건 중 하나라도 충족시키면
규제대상이 됩니다.

이와 함께 신용대출을 총 1억을 넘겨서
받고 있는 상황인데 대출실행일이
1년이 초과하기 전 규제지역의
주택을 거래하는 경우 대출 회수가
일어날 수 있습니다.

이 외에도 은행별로 세부적인
신용대출 규제 혹은 주택담보대출
규제 등이 들어가기 때문에 주택을
마련하고 싶은 분들이라면 그러한
규제들을 피해서 자신의 조건에서
합리적으로 대출을 실행시킬 수 있는
방안을 찾아보아야 할 것입니다.

예를 들어 S은행의 경우 주택담보대출을
할 때 모기지 신용보험 혹은 모기지
신용보증 등의 가입을 제공하지 않습니다.

실질적으로 방 공제를 한다는 것을
의미하므로 대출 한도가 낮아질
수 있다는 점도 주의해야 할 것입니다.